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筑中每个温度测点的相关信息数据(如图4),同样,还可以在建筑中接入湿度、二氧化碳浓度、光照度、空气洁净度等信息。 温度分布页面将公共区域的温度测点用不同颜色的小球直观展示,通过调整观测的温度范围,可将温度偏高或偏低的测点筛选出来,进一步查看该测点的历史变化曲线,室内环境温度分布尽收眼底。物业管理者还可以调整观察温度范围,把温度偏高或偏低的测点找出来。结合空调系统和通风系统的调整,可以收到意想不到的效果。 水平衡 图5 通过与水表进行通讯,BIM运维平台可以清楚显示建筑内水网位置信息的同时,更能对水平衡进行有效判断。 通过对整体管网数据的分析,可以迅速找到渗漏点,及时维修,减少浪费。而且当物业管理人员需要对水管进行改造时,无需为隐蔽工程而担忧,每条管线的位置都清楚明了(如图5)。 租户信息 图6 BIM运维平台不仅提供了对租户的信息管理,更提供了对租户能源使用及费用情况的管理(如图6)。 这种功能同样适用于商业信息管理,与移动终端相结合,商户的活动情况、促销信息、位置、评价可以直接推送给终端客户,提高租户使用程度的同时也为其创造了更高的价值。 地下室设备 图7 清晰显示地下室设备信息及工作状况,迅速对设备进行定位(如图7)。 一般建筑中,设备用房、电力用房大多设于地下室。通过BIM运维平台,可以对这些设备的运行情况、设备信息、备品备件、维修信息等进行管理。同时,与智能停车系统相集合,还可以清除显示停车状况,帮助客户寻找车位、寻找车辆,帮助物业人员进行车库的统一管理。 视频监控 图8 与视频监控系统的对接可以清楚的显示出每个摄像头的位置,单击摄像头图标即可显示视频信息。同时也可以和安防系统一样,在同一个屏幕上同时显示多个视频信息,并不断进行切换(如图8)。 与传统的系统相比,其位置信息更为清晰,视频信息连续调用的程度更高,可以大大提升原有系统的 |