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记者调查 四大问题遭诟病 目前政府已严控 玻璃幕墙在本市的使用现状如何，记者调查发现，目前，本市的玻璃幕墙建筑主要分布在功能区，由于耗能高、光污染等问题近年来成为热议话题，目前政府对新建建筑的玻璃幕墙已经开始严控。 ■玻璃幕墙建筑集中在繁华地段 目前，本市的玻璃幕墙建筑主要分布在功能区，包括长安街沿线、CBD中央商务区、金融街等公共建筑。据悉，北京在上世纪90年代后，进入了玻璃幕墙建筑使用的快速发展期。 据保守估算，目前本市的玻璃幕墙建筑在5亿至10亿平方米，玻璃幕墙占每栋建筑的30%。而纯粹的玻璃幕墙建筑在近年来新建的公建建筑中占40%左右。 ■存在能源浪费等四大问题 此前，市规划委曾明令，本市新建建筑将严格控制使用玻璃幕墙。他们表示，近年来随着玻璃幕墙在公共建筑中广泛使用，产生的问题日渐突出，其中能源浪费、光污染、安全隐患、消防隐患等四大问题引起社会各界的高度关注。 ■政府已严控新建建筑玻璃幕墙 记者注意到，在最新颁布的《北京绿色建筑设计标准》中，在建筑光环境一节中明确，建筑外立面设计不得对周围环境产生光污染，并明确采用玻璃幕墙的发射比在0.3至0.16之间，并对其反射率、气密性等都做出了严格规定。 对话 排查发现问题就要及时处理 北京市建筑装饰协会常务理事 卢光国 记者：目前北京玻璃幕墙建筑质量如何？安全排查是否意味着出现了安全问题？ 答：北京的玻璃幕墙建筑在全国起步较晚，但是质量还是不错的。建设之初，就引入了高质量的材料和具有资质的专业施工队伍，因此，至今尚未发生过玻璃幕墙脱落等安全事故。 记者：近年来，玻璃幕墙的光污染、高耗能等问题受到广泛关注。有些城市已经明确要减少玻璃幕墙的建设数量，您认为北京是否也需要控制或禁止？ 答：的确，按照我们掌握的资料，玻璃幕墙的能耗是普通建筑的一倍。初期玻璃幕墙建筑也有采用一些光污染材料的。这些都与人们的环保节能意识有关。建设之初，人们还没有意识到这些问题，而更多的是考虑外观的美观。随着意识的提高，一些光污染的材料已经被禁止，减低能耗的玻璃幕墙新材料，也在不断地研发和改造。现在已经有了光伏幕墙、智能幕墙、夹胶幕墙等。至于是否禁止，我想还应该让市场来主导，而非靠政府的命令。 记者：玻璃幕墙推广时，曾打过“节约建筑材料、可重复利用、便于维修”等节能牌，使用后发现带来了高能耗的经济损失。对此，是否算过账，究竟投入与产出哪个更物有所值？ 答：玻璃幕墙耗能问题可以解决，的确其材料的投入也将加大。与普通材料相比，低能耗的材料要翻倍，其结果可以达到与普通建筑一样的数值。但是，从长远来讲，低能耗可减少更多的经济损失。因此，前期投入加大是最理想的，但是，在实际操作中，往往业主只顾眼前。 记者：建筑安全排查应该是常规工作，为何本市要集中抽查？ 答：目前本市采用的制度是，竣工交用2年内免费更换、改造，2年后就要有偿服务。不少建设方为了节约开支，就自行检查，而不再聘请专业的检查队伍，因此，容易出现问题。此次排查就是为了发现这些问题，及时处理。 |
