天津市:力争上半年开工率超过50%

天津市 任务：27万套

亮点：力争上半年开工率超过50%

为实现早建设、早竣工、让住房困难群众早受益，天津市将加大保障性住房建设力度，计划全年建设保障性安居工程27万套（户），重点加快公共租赁住房建设，计划新建10万套，占“十二五”公共租赁住房建设总量的70%。

2011年的工作任务艰巨，责任重大，为确保建设任务顺利完成，天津市确保土地供应，提前将今年所需建设用地列入土地供应计划，予以优先保障。目前项目选址和规划方案已全部落实，力争上半年开工率达到50%，确保10月底前全部开工。

在公共租赁住房分配使用方面，天津市根据低收入住房困难家庭不同困难程度，发放三种不同标准的补贴帮助其租赁公共租赁住房；对中等偏下收入住房困难家庭，提供公共租赁住房，满足过渡性住房需求；对外来务工人员，提供蓝白领公寓。

公共租赁住房实行政府引导下的市场化运作，利用社会资源实现建设和运营的良性运转。租金标准按照市场价格确定，本着“变暗补为明补”的思路，政府对三类不同困难层次的低收入承租家庭发放“三种补贴”，确保承租家庭的租房支出在可承受范围内。滨海新区对蓝白领公寓在运营初期给予一定补贴，以实现良性运转。

公共租赁住房从满足基本居住需求出发，套型建筑面积严格控制在60平方米以下，以30至45平方米为主。考虑到外来务工人员的住房需求，蓝领公寓人均套内建筑面积控制在4至6平方米，白领公寓人均套内建筑面积适当放宽至15至20平方米。