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【 第一幕墙网 】
11月16日由新浪地产(微博)主办的以“创新采购模式 建设精品人居”为主题的北京采购会召开。大会联合众多环京项目开发商企业与部品商，携手低碳城市建设，共促绿色建筑升级，全力推进地产企业与国内同行业在绿色建筑与节能领域的合作。会间新浪地产网的记者对澳大利亚EBG集团北京公司采购经理顾玉倩女士进行了一段采访。
新浪地产：今年因为限购、限价等一系列调控政策，贵公司的开发脚步有没有放慢？ 顾玉倩：肯定是有一定影响 ，相对以前，开发进度会慢一些，因为限价，我们就要考虑从其他方面降低降低成本，还要保证质量，所以考虑比较更多一些。现在是放慢脚步，算是跟上这个社会的步伐，看情况而定。 新浪地产：整体采购需求有没有降低？ 顾玉倩：暂时还没有降低，跟以往没有什么区别，项目正在开展，该采购什么还是要采购。 新浪地产：采购当中会涉及很多建材部品，哪几种您觉得最影响建筑品质？ 顾玉倩：钢筋，因为它是主体结构的，如果钢筋混凝土好，外装都好说。 新浪地产：近期关注哪几种建材？ 顾玉倩：木窗，幕墙，厨卫，可视对讲，智能空调，智能化系统这些，主要是针对这些进行采购。 新浪地产：今年跟你们公司合作紧密的供应商有哪些？ 顾玉倩：因为我们公司一直找供应商都是从项目当地，可能我们在那边的采购，从本地直接寻找一些代理商或者空调商，没有说专门用哪一个厂家的，还没有这样。所以我说我们今天来这里就是想能找一些直接和大厂家合作的，不用从当地找，那样的话，这个成本我们是要增加的。 新浪地产：能不能结合您的采购历史说一下之前合作过的优秀的供应商，就是合作的比较好的。 顾玉倩：现在还说不上来，有一些正在调查当中，采购这块主要还是说项目上，我们在当地的房地产，他们制作这个调查，对于哪一个用的好，哪一个用的不好，我们还没有统计上来这个数字。 新浪地产：那我们会根据什么标准选择供应商呢？ 顾玉倩：各方面的综合标准吧，经过市场的考察，过去看一下他们公司的情况，有很多品牌的东西，你也不是说需要考察的太多，品牌的东西质量在那，主要是考察经销商规范不规范，基本上就是这样。 新浪地产：您如何评价合作供应商，从产品到售后有什么考察的指标？ 顾玉倩：售后肯定是需要的，售后非常重要，之前想这个工程到后来，尤其是今后入住了有一些问题的话，售后服务要好 ，不能说这个东西买完了挺好，出了问题他们不管了，作为房地产商来说，我们也不太好做，也影响我们的入住率。 新浪地产：产品方面呢？ 顾玉倩：产品首先要好，然后售后一定也要好。 新浪地产：这次我们的500强评选活动就是希望通过互联网优势促进房地产上下游的对接，能不能对本次活动做一个寄语，有什么希望吗？ 顾玉倩：我们就想从这里找到适合我们的长期的战略合作伙伴，基本就是这样，因为我们公司刚才也说了，以前都是跟当地找一些经销商或者代理商，这样的话，对我们公司的成本来说，确实是有优势，希望借这个机会找到合作伙伴。 新浪地产：什么样的公司会适合你们呢？ 顾玉倩：首先是品牌，质量上要保证，还得要满足业主的要求，因为我们也是通过调查，看看业主需要什么样的，然后再进行选择，选择适合业主的。 新浪地产：谢谢顾总接受我们的采访。 |
