质量保证的证明啊。”昨日，记者咨询广州大道南某家中介行负责人，该负责人对记者表示，一般来说，对于二手房，中介只负责帮助查验房产在产权上是否有问题，而对于质量方面，二手房当初在作为一手楼收房的时候，如果有严重质量问题，不可能拿得到房产证，而由于二手房大都过了保质期限，“有什么质量问题只要一眼就看得出来。”

　　但是，对于玻璃这种无法一眼看出的质量问题，该中介也表示很无奈。

　　专家说法：住宅落地窗尚无维护细则

　　一位不愿具名的幕墙专家对记者表示，对于玻璃幕墙，《既有建筑幕墙安全维护管理办法》及广东省配套细则都对幕墙的安全维护做出了相关规定。但对于同样有可能涉及公共安全的住宅楼房间的落地窗、飘窗等，“这些并不属于幕墙，并无法适用《细则》。”该专家坦言。

　　此外，这位专家指出：“单就玻璃而言，由于其属于无机材料，只要质量合格，一般不存在老化的问题。但安装中使用的框架、胶等材料，却有可能老化，同样可能存在安全隐患。”

　　据了解，目前常用的门窗结构有两种，一是塑钢门窗，二是铝合金门窗。一般的塑钢门窗3~5年就变形了，好一点的塑钢门窗据称可以用二三十年；铝合金门窗的使用寿命就稍微长一些，大概能用二三十年。而玻璃胶理论上的寿命多在5年左右，即使是高档玻璃胶，寿命也不过七八年。但却很少有人对于玻璃胶的老化进行维修保养。