“对于大型公共建筑，智能化系统的应用将成为绿色建筑未来发展的重要方向。”张文才指出，智能化系统可理解为能耗管理系统，分为三级，分别是站控管理、数据采集和通信管理层。通过该系统可对整个建筑内的用冷、用热、用电、用水等进行实时监测和计量，并进行分析处理，方便用能单位维护和优化管理。
张文才解释说，整个耗能系统的运行就是通信管理层采取总线制方式监测用能设备，并将数据分门别类地传送至站控层；通过站控管理层把上传的一系列数据发给管理人员，实现人机直接对话，并通过软、硬件设备形成系列报表，为用能单位负责人做决策提供依据。
目前，住建部针对数据采集存储，建筑物、参照物模型和能耗计算，能源管理高级应用，耗能设备台帐管理，耗能设备性能评价，能源运行分析，能源成本分析，能耗预测分析等已经发布了相应的导则。“许多建筑已经启动了智能化系统的应用，这一应用可以充分并实时反映用能设备的使用状态，并作出相应的调整和控制，实现建筑节能。”张文才补充说。